Pintar la escalera y el portal de la comunidad sin cortar el paso

Pintar la escalera de un bloque tiene una particularidad que no tiene ningún piso: no se puede vaciar. Los vecinos tienen que seguir entrando y saliendo, subiendo la compra y bajando la basura, y el trabajo se hace con ellos dentro. En Zizur Mayor, donde casi todo el mundo vive en un bloque con portal compartido, es una de las obras que más se repiten en las comunidades.

Bien organizada, apenas molesta. Mal organizada, acaba con huellas en la pintura fresca, algún abrigo manchado y quejas en el grupo de la escalera. Casi todo depende del orden y de lo que se haya decidido antes de empezar.

Por tramos, de arriba abajo

Lo habitual es empezar por la última planta y bajar. Así el polvo de lijar y las gotas que puedan caer van siempre hacia la zona que todavía no se ha pintado, y nadie tiene que pasar por un tramo recién terminado para llegar a uno pendiente.

Cada tramo se protege, se repara, se pinta y se recoge antes de pasar al siguiente. La escalera nunca queda cortada entera: se deja siempre un paso libre, se protegen los peldaños con cartón o con plástico que no resbale y se señaliza lo que está fresco. Si el edificio tiene ascensor, el hueco y las puertas de cada planta se hacen a la vez que su rellano, para no volver.

El portal se deja casi siempre para el final. Es la zona por la que pasa todo el mundo, la que más se ensucia mientras dura la obra y la que más se nota, así que conviene pintarlo cuando ya no queda material subiendo y bajando.

Una pintura que aguante los roces

Las paredes de una escalera no sufren como las de un salón. Se apoyan bicicletas, carros de la compra y mochilas, se arrastran muebles en cada mudanza y los niños pasan la mano por la pared en cada tramo. Por eso la pintura de una escalera tiene que ser lavable, de las que se pueden frotar con un paño húmedo sin perder el color.

Hay dos soluciones que funcionan bien en zonas comunes:

• Un zócalo en la parte baja, en un tono algo más oscuro o con un acabado más resistente, que es donde se concentran los golpes y las marcas.
• Un acabado satinado en lugar de mate en las paredes de paso. Disimula peor los defectos de la pared, pero se limpia mucho mejor.

Y un detalle que ahorra problemas: guardar un bote del mismo color con la referencia apuntada. Cuando dentro de un tiempo una mudanza deje un golpe en el tercero, se retoca ese trozo y no hay que repintar toda la escalera.

Barandillas, buzones y el techo del portal

Las paredes son lo más visible, pero no lo único. Hay elementos que se suelen olvidar en el presupuesto y luego desentonan al lado de la pintura nueva:

• Las barandillas y los pasamanos. Si son de hierro, se lijan, se tratan los puntos de óxido y se pintan con esmalte para metal. Es la parte que más se toca de toda la escalera, así que es la que más tarda en secar del todo para el uso diario y la que hay que señalizar mejor.
• Los buzones. Muchos son de chapa pintada o de aluminio, y con los años pierden el color. Se pueden pintar, pero cada uno es de un vecino y conviene que la comunidad lo decida para todos a la vez.
• El techo del portal y de los rellanos. Suele tener manchas de humedad antiguas, marcas alrededor de los apliques o un color amarillento. Si las manchas son de una filtración que ya está arreglada, se tratan con una pintura antimanchas antes de dar el color, o vuelven a salir.
• Las puertas de los cuartos comunes: contadores, basuras o trasteros. Pintadas en el mismo trabajo quedan integradas; si se dejan, se ven más viejas que antes.

Horarios y avisos a los vecinos

Un cartel en el portal unos días antes con las fechas, las plantas por las que se va a ir pasando y un teléfono de contacto evita casi todas las quejas. Mejor aún si se avisa también por el grupo de la comunidad, si lo hay.

Durante el trabajo conviene respetar un horario razonable, sobre todo en las tareas que hacen ruido, como lijar o rascar pintura vieja. Y es útil que los vecinos sepan qué tramo se está pintando cada día, para que quien tenga que subir algo grande, como un mueble o una compra voluminosa, lo haga en otro momento.

Si en el edificio vive alguien mayor o con movilidad reducida, se tiene en cuenta desde el principio: el paso libre por la escalera tiene que estar siempre disponible y bien señalizado, y el ascensor no se bloquea con material.

Qué conviene llevar decidido a la junta

Una buena parte de los retrasos en estas obras no son de pintura, son de decisiones. Si la junta llega con estas preguntas resueltas, el trabajo arranca mucho antes:

• Qué entra y qué no. Solo la escalera, o también el portal, los rellanos, el techo, las barandillas y las puertas de los cuartos comunes.
• El color. Mejor llevar dos o tres opciones vistas en la propia pared, con una muestra pintada, que elegir en un catálogo. La luz de un portal no tiene nada que ver con la de una carta de colores.
• Si se hace zócalo y de qué color.
• Qué pasa con los buzones, los felpudos y lo que cada vecino tiene en su rellano.
• Quién es el contacto de la comunidad con los pintores: el presidente, el administrador o un vecino que esté en casa a menudo.

Si además hay dudas sobre qué parte del edificio decide cada vecino y cuál la comunidad, en qué puedes pintar sin permiso de la comunidad lo explicamos con más detalle.

En resumen

Una escalera se pinta con los vecinos dentro, y por eso el orden importa tanto como la pintura: de arriba abajo, por tramos, con un paso siempre libre y el portal al final. Una pintura lavable, un zócalo donde más se roza y un bote guardado para los retoques alargan mucho el resultado. Si estáis preparando la obra de vuestro portal, en pintura de portales y comunidades te contamos cómo trabajamos en edificios habitados.